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PREGUNTAS FRECUENTES |
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¿Qué es la Ley 257 (Seguridad en fachadas / Mantenimiento de frentes en edificios)? |
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La Ley N° 257 exige a los Propietarios/Administradores la presentación de un Informe Técnico y de un Certificado de Conservación sobre el buen estado de conservación de las fachadas, contrafrentes, patios de aire y luz, medianeras y techos evitando que puedan producirse desprendimientos con eventual daño a las personas o bienes. |
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Informe Técnico: Se detalla el estado de los elementos que componen la fachada, como así también los patios internos de la propiedad y sus muros divisorios. |
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Certificado de Conservación: Formulario establecido por el Decreto Reglamentario 1233 y por el cual certifica que los elementos de la fachada del inmueble se encuentran en buen estado de conservación. |
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¿Quiénes están obligados a cumplir con la Ley 257? |
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La obligación rige para todos los edificios, casas, PH tipo casa de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que posean salientes de algún tipo que avancen sobre el espacio público. Tanto el Informe Técnico como el Certificado de Conservación pueden ser presentados sin necesidad de ser intimado, en caso contrario solo tendrá 20 días para responder a la obligación. |
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¿Qué trámites se deben llevar a cabo? |
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Nuestro estudio se encarga de presentar con celeridad la documentación para comenzar a regularizar su situación ante una eventual Intimación. Todos los trámites correspondientes a la Ley 257 son llevados a cabo por nosotros. No es necesario que el propietario este presente el día de la inspección, solo deberá facilitarnos algunos datos. |
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¿Qué tengo que hacer yo como Propietario o Administrador?
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En el caso en que nosotros hagamos la Inspección, no va a tener que realizar ninguna gestión. Solo tendrá que facilitarnos algunos datos y copias de la documentación requerida para que nosotros nos encarguemos del resto.
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¿Necesito estar presente durante la Inspección? |
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Nosotros no necesitamos que Ud. esté presente. Solo se le pedirá que alguien en el edificio sepa que haremos la Inspección ese día.
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¿Cuál es el costo del servicio? |
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El costo del servicio, que incluye la elaboración del Informe Técnico, Certificado de Conservación, fotos digitales y la presentación de la documentación junto con sus respectivos sellados, dependerá del tipo y antigüedad de la propiedad. Envíenos un mail a: |
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info@naos-arquitectura.com.ar |
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O comuníquese al 4506-5101. Recibirá el presupuesto en el día. |
